旅游市场持续走热 旅游地产迎来黄金发展期
近两年来，我国度假旅游市场持续走热，中国旅游市场规模不断扩大，并领跑宏观经济。经历几年的野蛮成长，我国旅游地产已经从从小规模、单一形态转向大规模、综合体形态，涉及的市场范围也从国内延伸至国外。旅游地产在政策支持和自身发展的双重作用下也将步入自己的黄金发展期。
旅游地产行业
2011年以来，我国旅游业快速发展，参考前瞻产业研究院《中国旅游行业市场前瞻与投资分析报告》数据显示，截至2015年的4年间，我国旅游产业复合增长率高达16.4%，相比同期8.7%的GDP复合增长率，增长曲线形成了Y型背离。2015年中国在线度假旅游市场交易规模达550亿元，增幅达58.2%，高于其他细分市场。
旅游业的快速发展带动了旅游地产的崛起，早在几年前，万科、竞技宝jjb、保利、碧桂园、富力等等地产界的巨头已经开启进军旅游地产的步伐，随着进入旅游地产市场的竞争者增多，2016的旅游地产也不断升级变化。
同时，多项利好政策也在促进我国旅游地产的健康快速发展。《国民旅游休闲纲要》的发布竞技宝jjb施，从短期来看将直接促使旅游综合体等旅游相关产业有2-3年的爆发式发展，从长期来看有望逐步解决制约我国旅游业长期发展的短板，进而为旅游综合体的长期发展提供保障。
随着国内市场不断被开发、旅游地产的利润被摊薄，在2013年至2014年，万科、碧桂园、竞技宝jjb、绿地、新华联、雅居乐、富力等大型房企均在海外拿地，投资金额从2亿元、3亿元，到上千亿元不等。
近来几年，因为全国许多城市的雾霾、反常气候等疑问，将来5到10年间，大城市将迎来一波搬迁和迁居的热潮，旅行地产将有很大潜力。越来越多的公司跨界进入旅行地产范畴。从事钢铁、煤炭出产出售的安泰集团本年7月出炉资产重组计划，拟购标的同元文明主营业务为文明旅行及配套地产。早在上一年10月，春秋航空大股东春秋集团就宣告进军日本旅行地产。
目前来看，行业前景还十分广阔。2017年，国内外旅游地产竞争形势越来越激烈，谁将是扛起明年旅游地产大旗的佼佼者?我们拭目以待。
